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주택보험

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주택보험

주택보험은 주택의 구입과 동시에 갖게 되는 보험입니다. 크게 화재나 기상 재해로 부터 건물에 대한 보상을 해주며 도난과 그 밖에 개인 책임보험까지 포함되는 광범위한 보상 범위를 갖고 있는 보험입니다. 따라서 이는 개인 재산 보호의 기본이 되는 보험입니다. 집을 융자로 구입하면 은행에서 의무적으로 주택보험을 요구하기 때문에 무조건 가입을 하게 됩니다. 하지만 상상외의 사고가 발생하면 보험의 커버리지 내용을 정확히 몰라서 손해를 보는 수가 많이 생깁니다. 따라서 집을 구입 할 때 융자회사에서 주택보험을 맡기지 않고 커버리지도 알아 본 후 직접 가입하시는 것이 좋습니다.

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Coverage

건물 (Dwelling)

화재나 천재지변으로 인하여 집을 다시 짖거나 수리할 때 해당되는 커버리지입니다.  Claim 이 생기면 보험회사 측에서 집 값을 주지 않고, 같은 집을 새로 지어줍니다.  그러므로 보험 가입자 께서는 보험에 가입되어 있는 액수로 같은 집을 새로 지을 수 있는지를 확인하셔야 합니다.

재산 (Personal Property)

재난이 일어나 집이 훼손 되었을때,  집에 있던 모든 물건을 다시 구매하기 위해서는 많은 금액이 듭니다. 하지만 주택보험이 있으면 집에 있던 물건들 즉 재산을 보호받을 수 있습니다. 재난 후 Claim하실 때 아주 작은 물건, 예를 들어 조그만 수저부터 큰 가구까지 방 곳곳에 있던 물건을 모두 기억해 내기는 매우 힘든 일입니다. 이런 일을 당했을 때 손해 배상을 100%받을수는 없지만 그에 가깝게 받기 위해서는 집 주인이 준비해 놓은 자료가 있으면 많은 도움이 됩니다. 예를 들면 방 구석구석의 사진을 찍어서 안전한 곳에 보관해 놓는 것입니다.

사용 손실 (Loss of Use)

재난 후 발생하는 손해에 대한 집과 재산은 보험회사에서 보상해 준다지만 당장 생활 할 수 있는 집이 없어졌으니 임시 거주할 수 있는 곳을 찾아야 합니다.  보통은 재난 상황이 발생하게 되면 Hotel이나 Motel에서 지내게 됩니다. 하지만 집을 수리하는 기간이 길어 질 때는 가구까지 공급해 주는 아파트에서 거주할 수 있게 해 줍니다.  보통 적용되는 가격만큼 보상 받을 수 있는데 그렇지 않은 보험도 있기 때문에 주의하셔야 합니다.

책임 (Liability)

집과 재산을 보호하는 것도 중요하지만 더 중요한 커버리지는 Liability 입니다.  집 주인의 불찰로 다른 사람에게 피해를 입혀서 그 사람이 집 주인을 상대로 소송을 하게 되면 이 커버리지 내에서 집 주인을 대변해 주며 만약 집 주인이 소송에서 지면 책임보상까지 적용이 됩니다. 이 보상을 받기위해서는 Policy에 언급되어있는 몇가지 조건을 충족하여야 되며 적용되는 액수도 보험 가입 때 정한 한도 내 입니다.

응급 치료비 (Medical Payment)

Liability는 집 주인에게 책임이 있을 때만 적용되지만 Medical Payment는 집 주인에게 책임이 없어도 무조건 집에서 발생하는 사고로 인한 병원비를 보상해 줍니다.  보통 보험에서는 이 적용액수가 $1,000-$5,000정도 됩니다.

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별도 추가 사항

역류 (Water Backup)

Water Backup이나 Sewer Backup이라고 불리는 이 커버리지는 하수구가 막힌다거나 Basement에 Sump Pump가 고장이 나서 집 안에 물이 들어차게 되어서, 집 가구나 Carpet에 손해를 입었을 때 보상을 받을 수 있는 커버리지입니다.

보석품/귀중품

특별한 물건들 즉 보석이나 돈, 밍크코트, 컴퓨터등과 같은 값비싼 물건들에 대해서 얼마까지 커버해 주는 커버리지 입니다. 보석에 대해서 따로 보험을 가입하고 있지 않다가 변을 당하는 경우가 흔히 있습니다.이러한 보석에 대한 손해배상 한도 액수가 보통 $1,500 부터 $5,000 입니다.