상업용 빌딩보험
Commercial Building
상업용 건물 및 건물 내부 자산을 보호하는 보험입니다.
건물주, 입주자, 업종에 관계없이 가입이 필요합니다.
상업용 빌딩보험
사업체가 소유하거나 운영 중인 건물 및 내부 자산을 보호하는 보험입니다.
화재나 폭발, 누수, 도난 등 예기치 못한 사고로 인한 재산 손실을 포괄적으로 보상합니다.
화재
폭발
누수
도난
상업용 빌딩보험은 주로 일반 배상책임보험(General Liability)과 함께 가입합니다. 이를 통해 사고로 입은 손해에 대한 보상뿐 아니라, 추가적인 법적 소송으로 인한 책임까지 보호받을 수 있습니다.
상업용 빌딩보험
사고로 인한 손해 보상
일반 배상책임보험
법적 소송으로 인한 손해 보상
누가 가입해야 하나요?
상업용 빌딩보험은 건물주, 입주자 모두에게 필요한 보험입니다.
예기치 않은 불이익을 피하고 안전한 비즈니스를 보장하기 위해 반드시 가입이 권장됩니다.
건물주
Landlord
입주자
Tenant
보호 대상 건물 자체 및 공용 시설, 구조물
가입 의무 대출기관에게 요구받는 경우
보호 대상 본인의 내부 시설물 및 비즈니스 자산
가입 의무 임대차계약서에 따라 요구받는 경우
입주자
Tenant
보호 대상 본인의 내부 시설물 및 비즈니스 자산
가입 의무 임대차계약서에 따라 요구받는 경우
가입시 고려사항
상업용 빌딩보험은 건물 유형, 구조, 사용 목적, 관리 상태 등 다양한 요인에 따라 보험료와 가입 조건이 달라집니다. 따라서 가입 전 전문가 상담을 통해 주요 고려사항을 충분히 확인하는 것이 중요합니다.
건물 점유율
대부분의 보험사는 관리 부실 및 위험 증가 가능성을 이유로 점유율이 60% 미만인 건물에 대해 가입을 제한합니다.
60%
업종별 위험도
건물 내에 레스토랑 등, 화재 위험이 큰 업종이 다수 입점한 경우,
보험료 상승 및 가입 제한의 위험이 있습니다.
입주자 관리
건물주는 매년 각 입주자의 보험 가입 여부와, 자신이 추가 보험주(Additional Insured)로 포함되어 있는지 확인해야 합니다. 입주자 전원이 보험에 가입되어 있어야 건물주의 보험 가입이 승인되는 경우도 있습니다.
Additional
Insured
안전조치서
Safety Recommendation
보험 가입 후, 보험사는 사고 예방을 위해 안전조치서를 발행할 수 있으며,
지정된 기간 내에 이를 이행하지 않으면 보상 지급 거절 및 보험 취소의 위험이 있습니다.
안전조치서
Safety Recommendation
보험 가입 후, 보험사는 사고 예방을 위해 안전조치서를 발행할 수 있으며,
지정된 기간 내에 이를 이행하지 않으면 보상 지급 거절 및 보험 취소의 위험이 있습니다.
사고 발생
(보도 균열 보수 명령)
수리 후 보고
* 해당 절차가 제대로 이루어지지 않을 시 보상이 거절되거나 보험 가입이 취소될 수 있습니다.
상업용 빌딩보험
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